Où acheter une maison à moins de 30.000 € au Portugal ?

Le Portugal offre un marché immobilier aux contrastes marqués. Alors que les prix des logements dans les grandes villes comme Lisbonne, Porto ou Faro restent souvent hors de portée pour les familles de la classe moyenne, les zones rurales et l’intérieur du pays proposent des opportunités uniques. En effet, dans 12 municipalités portugaises, il est encore possible d’acquérir une maison de 100 m² pour moins de 30 000 euros. Voici les meilleurs endroits pour investir à petit budget au Portugal.

Les municipalités les moins chères pour acheter une maison

Pour trouver des maisons abordables, il faut se tourner vers les régions intérieures du Portugal. Selon les données récentes de l’Institut National de Statistique (INE) ¹, les prix médians dans certains territoires restent étonnamment bas, avec des valeurs inférieures à 300 euros/m². Par exemple, dans la municipalité la moins chère, Pampilhosa da Serra ², située dans le district de Coimbra, une maison de 100 m² s’est vendue pour seulement 22 000 euros.

Voici les 10 municipalités où les prix sont les plus attractifs :

Pourquoi les prix sont-ils si bas dans ces régions ?

La faible densité de population, le manque d’opportunités économiques et la désertion progressive des zones rurales expliquent en grande partie les prix très bas de ces municipalités. Cependant, ces zones attirent de plus en plus d’investisseurs, notamment étrangers, qui voient dans ces propriétés une opportunité unique pour créer des résidences secondaires ou des projets de rénovation.

Les municipalités les plus chères du Portugal

À l’autre extrémité du spectre, les prix immobiliers les plus élevés se trouvent dans les districts de Lisbonne, Porto et Faro. La capitale, Lisbonne, affiche un prix médian de 4 252 euros/m², suivie de Cascais (4 023 euros/m²) et de Lagos (3 389 euros/m²). Ces zones urbaines et touristiques continuent de dominer le marché immobilier haut de gamme.

Pour conclure

Alors que le coût de la vie et de l’immobilier augmente dans les grandes villes portugaises, les régions intérieures offrent encore des opportunités exceptionnelles pour ceux qui souhaitent acheter une maison à petit budget. Avec des prix inférieurs à 300 euros/m² dans certaines municipalités, ces zones rurales deviennent une option de plus en plus attractive pour les investisseurs et les familles à la recherche d’une propriété abordable. Cependant, ces opportunités pourraient diminuer à mesure que l’intérêt pour ces régions croît. N’attendez plus pour explorer ces options uniques au cœur du Portugal.