Dans la lumière douce de l’aube, le Portugal s’éveille, non seulement à la promesse d’une nouvelle journée, mais aussi à celle d’un marché immobilier dynamique. C’est dans ce décor en plein renouveau que Sogenial Immobilier, un gestionnaire français de fonds immobiliers renommé, a jeté son dévolu sur le territoire portugais pour une première transaction, qui marque sans doute le début d’une longue série d’investissements prometteurs. En décembre 2023, la société a conclu l’acquisition du Évora Retail Park, un acte qui résonne comme un témoignage de la vitalité et de l’attractivité du marché immobilier portugais.
Sogenial immobilier, une expansion stratégique
Évora Retail Park, détenu jusque-là par une institution bancaire, s’étend sur près de 8000m2, un espace conséquent qui abrite des enseignes de grande notoriété comme Worten, Sportzone, Rádio Popular et JOM. Situé à proximité immédiate du seul centre commercial de la ville, l’Évora Plaza, ce cntre commercial constitue un épicentre d’importance pour la population d’Évora et ses alentours.
Une transaction remarquable
Sogenial Immobilier, déjà à la tête de divers fonds sous gestion représentant plus d’un milliard d’euros, a mené à bien cette transaction, témoignant ainsi de son intérêt grandissant pour le marché portugais, désormais classé comme le troisième marché de son fonds Pan-Européen. Pour réaliser cette opération, la société a été épaulée par la société de conseil en immobilier Cushman & Wakefield (C&W), qui a accompagné l’entité vendeuse durant tout le processus de vente. L’expertise de la consultora a donc été déterminante dans la réussite de cette transaction.
Des professionnels confiants et ambitieux
Jean-Marie Souclier, Président de Sogenial Immobilier, ne masque pas son enthousiasme et voit en cet achat un signe fort de la robustesse et de l’attrait du marché immobilier portugais. Il affirme avec conviction que le Portugal se présente comme une destination d’investissement de plus en plus solide, bénéficiant d’atouts non négligeables qui encouragent Sogenial Immobilier à envisager une expansion dans ce pays.
De son côté, Tiago Pereira, Associé et directeur des investissements chez C&W, souligne que cette transaction reflète l’intérêt constant des investisseurs étrangers, même dans un contexte économique global plus complexe. Les propriétés dotées de locataires de renom et de baux de longue durée continuent d’attirer fortement les investisseurs à la recherche de sécurité.
Francisco Seabra Ferreira, responsable de l’immobilier pour Serris REIM au Portugal, met également en avant le caractère stratégique de cette acquisition. La localisation privilégiée du site à Évora, la qualité des locataires répartis dans différents secteurs d’activité et la solidité des contrats de location de longue durée ont été des facteurs clés dans la décision d’investir rapidement dans ce projet.
Un marché immobilier en plein essor
L’acquisition du Évora Retail Park par Sogenial Immobilier n’est qu’un exemple parmi d’autres illustrant que le Portugal, avec sa croissance économique stable et son climat favorable, est devenu un terrain de jeu privilégié pour les investisseurs immobiliers internationaux. Le pays attire non seulement par sa qualité de vie reconnue, mais aussi par les opportunités qu’il offre sur le plan immobilier.
Un tournant stratégique pour Sogenial Immobilier
Cette première incursion de Sogenial Immobilier sur le marché portugais est bien plus qu’une simple transaction. Elle est le symbole d’une confiance renouvelée dans la stabilité économique et le potentiel de croissance du pays. Avec des partenaires experts à ses côtés, Sogenial Immobilier s’engage dans une aventure prometteuse, où l’horizon portugais semble désormais s’étendre bien au-delà des côtes de l’Atlantique.
L’investissement de Sogenial Immobilier au Portugal avec l’acquisition du Évora Retail Park marque un tournant stratégique pour la société et ouvre la voie à de nouvelles possibilités sur le marché immobilier européen. C’est avec un œil avisé et une stratégie bien rodée que Sogenial Immobilier confirme son statut d’acteur influent dans le monde de l’investissement immobilier international.
