Renouveau de l’immobilier d’entreprise à Porto

Oporto center

Le paysage immobilier de Porto connaît une métamorphose significative, marquée par l’arrivée d’entreprises multinationales dans des espaces autrefois négligés. Ce phénomène reflète une tendance croissante à l’investissement étranger dans la région, révélant la capacité de la ville à attirer et à retenir des acteurs économiques majeurs.

Oporto Center, un phénix immobilier

Construit dans les années 90 par Soares da Costa, le bâtiment Oporto Center, situé stratégiquement sur la Rua de Santos Pousada près du Campo 24 de Agosto, s’apprête à connaître une renaissance impressionnante. Ayant autrefois abrité le centre commercial Central Shopping, ce lieu est resté inoccupé pendant plusieurs années, suite à divers projets infructueux.

Désormais, cet espace historique accueillera la banque française Naxis, qui envisage d’y installer une grande partie de ses services informatiques. Ce projet ambitieux prévoit d’accueillir 600 employés sur une période de trois ans, occupant ainsi les 12 000 m2 du bâtiment.

Le choix de Naxis pour le Porto Center s’explique par la proximité culturelle et les coûts compétitifs des actifs immobiliers et des salaires au Portugal, particulièrement à Porto. Cette décision marque un tournant significatif dans l’histoire de ce bâtiment, symbolisant une nouvelle ère d’opportunités et de dynamisme pour la région.

Un marché immobilier en pleine expansion

La métropole du Grand Porto devient de plus en plus un point de convergence pour les entreprises étrangères, en quête d’espaces adaptés à leurs besoins. La demande pour des locaux professionnels bien situés, offrant de vastes surfaces par étage et dotés d’infrastructures techniques modernes, est en forte croissance.

L’engouement pour ces espaces ne se limite pas au seul secteur de la tech. Diverses industries, parmi lesquelles les secteurs financier et hôtelier, sont également attirées par la région. Ces développements sont soutenus par des entités comme JLL 1, qui ont joué un rôle crucial dans la promotion de cette dynamique du marché immobilier de Porto.

Le succès de ces projets immobiliers est une preuve tangible de l’attrait croissant de Porto et de ses environs. La ville, historiquement riche et culturellement dynamique, offre désormais un environnement propice à l’innovation, au développement économique, et par la même, à l’investissement.

Porto, un véritable hub européen

L’évolution du marché immobilier à Porto, caractérisée par l’intérêt grandissant des multinationales, souligne l’importance de la ville en tant que centre d’affaires stratégique en Europe. Le cas de l’Oporto Center, passant d’un bâtiment délaissé à un hub technologique dynamique, est un exemple éloquent de cette transformation. Avec ces nouveaux développements, Porto se positionne fermement comme une destination de choix pour les entreprises cherchant à s’implanter en Europe.

Cette renaissance immobilière est porteuse d’espoir et de potentiel pour la ville de Porto, indiquant un avenir prometteur où tradition et modernité s’entremêlent pour créer un environnement d’affaires stimulant et prospère.


  1. JLL, anciennement connue sous le nom de Jones Lang LaSalle, est une entreprise américaine de services professionnels spécialisée dans l’immobilier et la gestion d’investissement. Fondée en 1999, JLL offre une vaste gamme de services dans le secteur immobilier, notamment la vente, l’achat, la location, la gestion de propriétés, le conseil en investissement, la valorisation de biens immobiliers, et d’autres services liés à l’immobilier commercial et résidentiel. Avec une présence mondiale, JLL est reconnue pour son expertise dans l’accompagnement des entreprises, des investisseurs et des institutions dans leurs projets immobiliers. Elle joue un rôle crucial dans le marché immobilier en aidant ses clients à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers et en fournissant des conseils stratégiques basés sur des analyses de marché approfondies. ↩︎

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