Selon la dernière étude “Nearshoring Index 2024” réalisée par Savills, le Portugal se positionne comme le pays le plus attractif au monde pour les nouveaux investissements industriels, particulièrement pour les entreprises cherchant des chaînes d’approvisionnement de proximité. Cette analyse, qui a examiné 26 pays, place le Portugal en tête, suivi par la République tchèque, la Pologne, la Suède et le Japon.
Les facteurs clés de l’attractivité portugaise
Tiago Cortez, Associate I&L Investment chez Savills, souligne plusieurs facteurs qui font du Portugal une destination de choix pour l’investissement industriel :
- Une plus grande indépendance énergétique et une meilleure compétitivité
- Un contexte politique relativement stable
- Une main-d’œuvre qualifiée
- Des politiques ESG (environnementales, sociales et de gouvernance d’entreprise) “très solides”
- Une position géographique stratégique permettant de desservir rapidement les marchés européen et américain
Un intérêt croissant et des opportunités d’investissement
L’étude 1 confirme l’intérêt sans précédent pour l’installation de nouvelles unités de production au Portugal, couvrant divers secteurs tels que les biens de consommation, l’emballage, l’automobile et l’énergie. Tiago Cortez note que “le marché de l’investissement dans l’industrie et la logistique au Portugal a attiré de plus en plus de nouveaux investisseurs et d’acteurs mondiaux“. Il révèle également que des transactions potentielles d’environ 400 millions d’euros sont actuellement en cours sur les marchés des capitaux et des opérations de développement.
Un équilibre unique entre coûts et qualité
L’étude “Nearshoring Index 2024” met en lumière un aspect crucial de l’attractivité du Portugal : sa capacité à offrir un équilibre rare entre coûts économiques compétitifs et haute qualité opérationnelle. Cette combinaison, également observée dans une moindre mesure en Pologne et en République tchèque, distingue le Portugal sur la scène internationale.
Plusieurs facteurs contribuent à cet équilibre avantageux :
- Coûts compétitifs : Le Portugal offre des coûts de main-d’œuvre, d’énergie et de location relativement bas par rapport à d’autres pays européens, sans pour autant compromettre la qualité.
- Résilience économique : Le pays a démontré une forte capacité à rebondir face aux défis économiques, notamment après la crise financière de 2008 et la pandémie de COVID-19.
- Infrastructure moderne : Des investissements constants dans les infrastructures de transport et de télécommunication assurent une connectivité efficace.
- Écosystème d’innovation : Le Portugal a développé un environnement favorable à l’innovation, avec des pôles technologiques en plein essor à Lisbonne et Porto.
L’accès au marché unique européen ajoute une dimension stratégique supplémentaire. Les entreprises implantées au Portugal bénéficient de :
- Une libre circulation des biens, des services et des capitaux au sein de l’UE
- Une harmonisation des normes et réglementations facilitant les échanges
- Une position géographique idéale pour servir de pont entre l’Europe, l’Amérique et l’Afrique
De plus, le Portugal se distingue par son engagement envers les pratiques ESG (Environnementales, Sociales et de Gouvernance). Cet aspect devient de plus en plus crucial pour les investisseurs et les entreprises soucieux de leur impact global. Le pays a mis en place des politiques progressistes en matière d’énergies renouvelables, de protection de l’environnement et de responsabilité sociale des entreprises.
Cette combinaison unique de facteurs économiques, géographiques et sociétaux fait du Portugal une destination de choix pour les investisseurs industriels cherchant à optimiser leurs opérations sans compromettre la qualité ou les valeurs éthiques. Comme le souligne l’étude de Savills, cette position avantageuse place le Portugal en tête des destinations mondiales pour le “nearshoring“, offrant aux entreprises une alternative attrayante aux modèles traditionnels de délocalisation axés uniquement sur la réduction des coûts.
Les tendances mondiales du “nearshoring“
Charlotte Rushton, analyste chez Savills World Research, observe que les tendances actuelles de production montrent une évolution subtile :
- Les entreprises s’établissent dans de nouveaux lieux tout en continuant à prioriser la réduction des coûts
- Des pays comme le Mexique et le Vietnam restent attractifs pour certaines industries
- Certains secteurs, tels que les semi-conducteurs, les véhicules électriques et l’énergie, privilégient des sites offrant une production plus qualifiée et à plus forte valeur ajoutée, comme la Suède, le Royaume-Uni et les États-Unis
Le Portugal émerge est un leader mondial dans l’attraction d’investissements industriels
En conclusion, le Portugal émerge comme un leader mondial dans l’attraction d’investissements industriels, offrant un équilibre unique entre coûts compétitifs, main-d’œuvre qualifiée, stabilité politique et engagement envers les pratiques ESG. Cette position avantageuse promet de stimuler davantage l’économie portugaise et de renforcer son rôle dans les chaînes d’approvisionnement mondiales.
- En savoir plus sur l’étude : https://www.savills.com/insight-and-opinion/savills-news/365908/nearshoring-index-names-top-destinations-for-industrial-occupiers-looking-to-shorten-supply-chains ↩︎
