Le BTP portugais fortement dépendant des travailleurs étrangers

Confronté à une pénurie chronique de main-d’œuvre, le secteur portugais du bâtiment et de l’immobilier mise désormais sur un canal migratoire inédit. Depuis le lancement du régime spécial de “migration régulée” au printemps 2025, plus de 1300 travailleurs immigrés ont déjà obtenu un visa via ce dispositif simplifié. Un soulagement pour les entreprises du secteur, souvent en sous-effectif, qui peinent à répondre à la demande croissante en logements et en grands projets.

Un mécanisme pensé pour répondre à l’urgence économique

En un peu plus de 7 mois, la construction et l’immobilier représentent à eux seuls près de 40% des visas octroyés dans le cadre de cette procédure accélérée. Seule l’agriculture dépasse encore ce volume. Le programme, surnommé “voie verte” (via verde), a été conçu pour répondre à un double défi : accélérer les recrutements dans des secteurs en tension tout en garantissant un cadre juridique contrôlé.

Ce dispositif repose sur un protocole signé entre l’État portugais, plusieurs confédérations professionnelles et, désormais, plus de 26 entreprises du secteur. Il permet une délivrance de visa plus rapide. avec en moyenne 6 jours seulement jusqu’au rendez-vous consulaire. à condition que les employeurs s’engagent à respecter certaines conditions : hébergement des travailleurs, formation, et intégration professionnelle.

Une main-d’œuvre étrangère devenue indispensable

Selon Manuel Reis Campos, président de l’AICCOPN (Association des industries de construction civile et des travaux publics), le bilan de cette “voie verte” est très positif. Le programme a notamment permis d’éviter des interruptions de chantiers à Lisbonne, Porto ou dans l’Algarve, où les projets immobiliers ne cessent de se multiplier.

Avec la pression croissante sur le marché du logement, les entreprises portugaises recrutent désormais au-delà des frontières pour faire face à la demande. Les profils recrutés viennent principalement du Brésil, du Népal, de l’Inde et des pays africains lusophones. Une diversité qui, selon le gouvernement, renforce la capacité du pays à faire tourner ses chantiers sans rupture.

Des enjeux sociaux et économiques à équilibrer

Si le dispositif facilite l’obtention d’un visa de travail, il oblige aussi les entreprises à assumer une part de responsabilité sociale. Les autorités exigent un hébergement conforme, une intégration professionnelle progressive, et une sensibilisation aux droits du travail portugais.

Dans un secteur marqué par une croissance rapide, mais aussi par des tensions sociales, le gouvernement tente ainsi de trouver un équilibre entre productivité et encadrement. Le recrutement de main-d’œuvre étrangère est présenté comme une réponse temporaire à un déséquilibre structurel, mais certains syndicats appellent déjà à la vigilance sur les conditions d’accueil et de travail.

Un modèle exportable à d'autres secteurs ?

Le succès de la « voie verte » pourrait inspirer d’autres secteurs sous tension, comme le tourisme ou la logistique. Mais pour l’heure, c’est bien la construction qui en tire le plus grand bénéfice. Avec un besoin estimé à plusieurs milliers de postes dans les prochaines années, l’immobilier portugais s’appuie plus que jamais sur une main-d’œuvre mondialisée et mobile.

À mesure que le Portugal cherche à résorber son déficit en logements et à attirer toujours plus d’investissements, cette stratégie migratoire régulée s’impose comme un levier économique de premier plan. Reste à savoir si cette efficacité apparente ne masque pas une forme de dépendance structurelle et de précarisation silencieuse, où l’intégration se limite souvent à un permis de travail temporaire, et où la pression productive l’emporte sur toute ambition d’accueil durable.