Portugal : pouvoir d’achat parmi les plus faibles de l’UE malgré la croissance

Le Portugal figure parmi les pays de l'Union européenne où la hausse des prix de l'immobilier a été la plus marquée depuis 2020, tout en restant l'un des États membres au pouvoir d'achat le plus faible. C'est ce que révèle une nouvelle plateforme comparative lancée par Pordata, à partir de données d'Eurostat, offrant une lecture transversale des dynamiques économiques, sociales et environnementales au sein des 27 pays de l'UE.

Si le coût de la vie au Portugal demeure inférieur à la moyenne européenne, la capacité réelle des ménages à absorber l'inflation immobilière et les dépenses courantes apparaît nettement plus limitée. Un contraste qui souligne les fragilités structurelles de l'économie nationale malgré des performances macroéconomiques récentes jugées solides.

Un pouvoir d’achat parmi les plus faibles de l’Union

Selon les données compilées par Pordata, le Portugal se classe au 6ᵉ rang des pays de l'Union européenne où le pouvoir d'achat est le plus faible. En 2023, le revenu annuel moyen, estimé à 1053,9 euros mensuels, permettrait d'acquérir l'équivalent de 11 paniers de biens essentiels.

À titre de comparaison, un résident luxembourgeois pourrait acquérir 24 paniers similaires avec son revenu moyen. Le différentiel illustre l’écart persistant entre les économies du nord et du sud de l’Europe, malgré une convergence institutionnelle de longue date.

Certes, le Portugal se situe au 17ᵉ rang des pays où le panier de biens essentiels est le moins cher. Mais cet avantage relatif sur les prix ne compense pas la faiblesse des revenus. Le coût de la vie modéré ne suffit pas à neutraliser l'érosion du pouvoir d'achat dans un contexte de pression immobilière accrue.

Immobilier : deuxième plus forte hausse des prix depuis 2020

Sur le front du logement, le Portugal enregistre la 2ᵉ plus forte progression des prix dans l'Union européenne depuis 2020, avec une augmentation de 24,1 %. Seule la Grèce fait davantage, avec une hausse de 29 % sur la période.

Cette dynamique contraste fortement avec la situation observée en Finlande, où les prix ont reculé de 16,3 % sur la même période. Au total, le coût du logement a progressé dans 16 des 27 États membres, confirmant une tendance continentale mais avec des intensités variables.

Dans un pays où la productivité du travail demeure modeste (chaque actif ayant contribué en moyenne à hauteur de 47.700 euros au PIB en 2024, contre 194.400 euros en Irlande) cette flambée immobilière exerce une pression supplémentaire sur les ménages. Elle interroge également la soutenabilité du marché résidentiel à moyen terme.

Croissance soutenue mais déséquilibres persistants

Sur le plan macroéconomique, le Portugal présente pourtant des indicateurs encourageants. Entre 2020 et 2024, le PIB par habitant a progressé de 40 % en termes nominaux et de 10 % en termes réels, soit la 6ᵉ meilleure performance de l'Union.

Cette trajectoire traduit un rebond solide après la crise sanitaire, porté notamment par le tourisme, l'investissement et les exportations de services. Mais elle ne se traduit pas encore par un rattrapage significatif en matière de revenus individuels.

La faiblesse relative de la productivité demeure un facteur limitant. Elle conditionne à la fois le niveau des salaires et la capacité du pays à générer une croissance durable sans déséquilibres sectoriels.

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Environnement : faible empreinte carbone, recyclage en retrait

Sur le volet environnemental, le Portugal se distingue par une faible intensité d'émissions de CO₂, avec 4,8 tonnes par habitant, ce qui en fait le troisième pays le moins émetteur de l'Union européenne.

En revanche, le taux de recyclage reste inférieur aux standards européens. Avec 30,7 %, le pays se situe loin derrière l'Allemagne (68,7 %) ou l'Autriche (62,8 %). L'écart souligne un potentiel d'amélioration dans l'économie circulaire, alors même que la transition écologique s'impose comme un axe stratégique majeur.

Une photographie des 40 ans européens du Portugal

La plateforme lancée par Pordata s'inscrit dans le cadre des 40 ans de l'adhésion du Portugal à la Communauté économique européenne, en janvier 1986. Elle permet de comparer les trajectoires nationales à partir de quatre grands thèmes : population, économie et revenus, énergie et environnement.

Quatre décennies après son intégration européenne, le pays affiche un profil contrasté. Croissance dynamique, faible empreinte carbone, mais pouvoir d’achat limité et tensions immobilières marquées. Une équation complexe qui illustre la maturité d’une économie désormais pleinement intégrée à l’Union, mais toujours en quête de convergence structurelle.