{"version":"1.1","schema_version":"1.1.0","plugin_version":"1.1.2","url":"https://www.portugal.fr/Les-25-villes-ou-acheter-une-maison-est-le-moins-cher-au-Portugal-en-2026.html","llm_html_url":"https://www.portugal.fr/Les-25-villes-ou-acheter-une-maison-est-le-moins-cher-au-Portugal-en-2026.html/llm","llm_json_url":"https://www.portugal.fr/Les-25-villes-ou-acheter-une-maison-est-le-moins-cher-au-Portugal-en-2026.html/llm.json","manifest_url":"https://www.portugal.fr/llm-endpoints-manifest.json","language":"fr-FR","locale":"fr_FR","title":"Les 25 villes où acheter une maison est le moins cher au Portugal en 2026","site":{"name":"Portugal.fr","url":"https://www.portugal.fr/"},"author":{"id":1,"name":"Portugal.fr","url":"https://www.portugal.fr/author/admin_portugal"},"published_at":"2026-07-16T03:03:00+00:00","modified_at":"2026-07-14T16:02:43+00:00","word_count":587,"reading_time_seconds":177,"summary":"Acheter un logement reste un défi au Portugal. Malgré un léger ralentissement de la hausse des prix, le marché immobilier","summary_points":["Acheter un logement reste un défi au Portugal.","Malgré un léger ralentissement de la hausse des prix, le marché immobilier demeure sous tension, tandis que les taux des crédits immobiliers repartent à la hausse et que l&rsquo;offre de logements reste insuffisante pour répondre à la demande.","Dans ce contexte, une étude publiée par Idealista dévoile les 25 municipalités les plus abordables du Portugal pour acheter une maison au deuxième trimestre 2026.","Au sommaire\nToggle\nSabugal reste la ville la moins chère du PortugalPlusieurs villes restent sous les 650 €/m²Les 25 municipalités les moins chères pour acheter une maisonLisbonne reste la ville la plus chèreLes communes les plus abordables dans chaque district\nSabugal reste la ville la moins chère du Portugal\n\n\n\n\n\n\n\nSituée dans le district de Guarda, Sabugal affiche le prix médian le plus bas du pays, avec 468 €/m²."],"topics":["Immobilier"],"entities":[],"entities_metadata":[{"id":9,"name":"Immobilier","slug":"immobilier","taxonomy":"category","count":165,"url":"https://www.portugal.fr/immobilier"}],"tags":["Immobilier"],"content_hash":"729d16afc847d09d491b338679402955","plain_text":"Acheter un logement reste un défi au Portugal. Malgré un léger ralentissement de la hausse des prix, le marché immobilier demeure sous tension, tandis que les taux des crédits immobiliers repartent à la hausse et que l&rsquo;offre de logements reste insuffisante pour répondre à la demande.\n\n\n\nDans ce contexte, une étude publiée par Idealista dévoile les 25 municipalités les plus abordables du Portugal pour acheter une maison au deuxième trimestre 2026.\n\n\n\n\n\nAu sommaire\nToggle\nSabugal reste la ville la moins chère du PortugalPlusieurs villes restent sous les 650 €/m²Les 25 municipalités les moins chères pour acheter une maisonLisbonne reste la ville la plus chèreLes communes les plus abordables dans chaque district\nSabugal reste la ville la moins chère du Portugal\n\n\n\n\n\n\n\nSituée dans le district de Guarda, Sabugal affiche le prix médian le plus bas du pays, avec 468 €/m².\n\n\n\nLe top 5 est complété par :\n\n\n\n\nPenamacor (district de Castelo Branco) : 488 €/m²\n\n\n\nPampilhosa da Serra (district de Coimbra) : 495 €/m²\n\n\n\nPinhel (district de Guarda) : 521 €/m²\n\n\n\nMogadouro (district de Bragança) : 575 €/m²\n\n\n\n\nÀ ces niveaux de prix, une maison de 100 m² peut encore être achetée pour moins de 50 000 euros dans certaines communes.\n\n\n\nPlusieurs villes restent sous les 650 €/m²\n\n\n\n\n\n\n\nOnze municipalités affichent un prix médian inférieur ou égal à 650 €/m² :\n\n\n\n\nMelgaço : 576 €/m²\n\n\n\nMação : 595 €/m²\n\n\n\nNisa : 603 €/m²\n\n\n\nGouveia : 605 €/m²\n\n\n\nGóis : 619 €/m²\n\n\n\nCelorico da Beira : 626 €/m²\n\n\n\n\nLe classement se poursuit ensuite avec Oleiros, Idanha-a-Nova, Castanheira de Pêra, Belmonte, Pedrógão Grande, Vila Pouca de Aguiar, Proença-a-Nova, Moura, Vouzela, Crato, Mortágua, Miranda do Corvo, Valpaços et Santa Comba Dão.\n\n\n\nLes 25 municipalités les moins chères pour acheter une maison\n\n\n\nRangMunicipalitéPrix médian1Sabugal468 €/m²2Penamacor488 €/m²3Pampilhosa da Serra495 €/m²4Pinhel521 €/m²5Mogadouro575 €/m²6Melgaço576 €/m²7Mação595 €/m²8Nisa603 €/m²9Gouveia605 €/m²10Góis619 €/m²11Celorico da Beira626 €/m²12Oleiros656 €/m²13Idanha-a-Nova662 €/m²14Castanheira de Pêra677 €/m²15Belmonte677 €/m²16Pedrógão Grande679 €/m²17Vila Pouca de Aguiar687 €/m²18Proença-a-Nova717 €/m²19Moura744 €/m²20Vouzela752 €/m²21Crato757 €/m²22Mortágua757 €/m²23Miranda do Corvo770 €/m²24Valpaços782 €/m²25Santa Comba Dão789 €/m²\n\n\n\nLisbonne reste la ville la plus chère\n\n\n\n\n\n\n\nÀ l&rsquo;opposé du classement, Lisbonne conserve largement sa première place parmi les marchés les plus chers du pays avec un prix médian de 6107 €/m².\n\n\n\nElle est suivie par :\n\n\n\n\nCascais : 5694 €/m²\n\n\n\nGrândola : 5488 €/m²\n\n\n\nOeiras : 4689 €/m²\n\n\n\nLoulé : 4663 €/m²\n\n\n\n\nLes communes les plus abordables dans chaque district\n\n\n\nL&rsquo;étude d&rsquo;Idealista identifie également la commune la moins chère de chaque district (et des principales îles) pour acheter un logement. On y retrouve notamment :\n\n\n\nDistrict / ÎleCommune la moins chèrePrixAveiroSever do Vouga1103 €/m²BejaMoura744 €/m²BragaCelorico de Basto1003 €/m²BragançaMogadouro575 €/m²Castelo BrancoPenamacor488 €/m²CoimbraPampilhosa da Serra495 €/m²FaialHorta1532 €/m²FaroAlcoutim1053 €/m²GuardaSabugal468 €/m²LeiriaCastanheira de Pêra677 €/m²LisbonneAzambuja2151 €/m²MadèreSantana1993 €/m²PicoLajes do Pico1176 €/m²PortalegreNisa603 €/m²PortoFelgueiras1510 €/m²Santa MariaVila do Porto1745 €/m²SantarémMação595 €/m²SetúbalSantiago do Cacém2641 €/m²São MiguelNordeste1668 €/m²TerceiraAngra do Heroísmo1693 €/m²Viana do CasteloMelgaço576 €/m²Vila RealVila Pouca de Aguiar687 €/m²ViseuVouzela752 €/m²ÉvoraEstremoz1068 €/m²\n\n\n\nCes chiffres illustrent les fortes disparités du marché immobilier portugais. Alors que certaines communes de l&rsquo;intérieur permettent encore d&rsquo;acheter un logement à moins de 500 €/m², les prix pratiqués dans les secteurs les plus recherchés du littoral peuvent être plus de 13 fois supérieurs.","paragraphs":["Acheter un logement reste un défi au Portugal. Malgré un léger ralentissement de la hausse des prix, le marché immobilier demeure sous tension, tandis que les taux des crédits immobiliers repartent à la hausse et que l&rsquo;offre de logements reste insuffisante pour répondre à la demande.","Dans ce contexte, une étude publiée par Idealista dévoile les 25 municipalités les plus abordables du Portugal pour acheter une maison au deuxième trimestre 2026.","Au sommaire\nToggle\nSabugal reste la ville la moins chère du PortugalPlusieurs villes restent sous les 650 €/m²Les 25 municipalités les moins chères pour acheter une maisonLisbonne reste la ville la plus chèreLes communes les plus abordables dans chaque district\nSabugal reste la ville la moins chère du Portugal","Située dans le district de Guarda, Sabugal affiche le prix médian le plus bas du pays, avec 468 €/m².","Le top 5 est complété par :","Penamacor (district de Castelo Branco) : 488 €/m²","Pampilhosa da Serra (district de Coimbra) : 495 €/m²","Pinhel (district de Guarda) : 521 €/m²","Mogadouro (district de Bragança) : 575 €/m²","À ces niveaux de prix, une maison de 100 m² peut encore être achetée pour moins de 50 000 euros dans certaines communes.","Plusieurs villes restent sous les 650 €/m²","Onze municipalités affichent un prix médian inférieur ou égal à 650 €/m² :","Melgaço : 576 €/m²","Mação : 595 €/m²","Nisa : 603 €/m²","Gouveia : 605 €/m²","Góis : 619 €/m²","Celorico da Beira : 626 €/m²","Le classement se poursuit ensuite avec Oleiros, Idanha-a-Nova, Castanheira de Pêra, Belmonte, Pedrógão Grande, Vila Pouca de Aguiar, Proença-a-Nova, Moura, Vouzela, Crato, Mortágua, Miranda do Corvo, Valpaços et Santa Comba Dão.","Les 25 municipalités les moins chères pour acheter une maison","RangMunicipalitéPrix médian1Sabugal468 €/m²2Penamacor488 €/m²3Pampilhosa da Serra495 €/m²4Pinhel521 €/m²5Mogadouro575 €/m²6Melgaço576 €/m²7Mação595 €/m²8Nisa603 €/m²9Gouveia605 €/m²10Góis619 €/m²11Celorico da Beira626 €/m²12Oleiros656 €/m²13Idanha-a-Nova662 €/m²14Castanheira de Pêra677 €/m²15Belmonte677 €/m²16Pedrógão Grande679 €/m²17Vila Pouca de Aguiar687 €/m²18Proença-a-Nova717 €/m²19Moura744 €/m²20Vouzela752 €/m²21Crato757 €/m²22Mortágua757 €/m²23Miranda do Corvo770 €/m²24Valpaços782 €/m²25Santa Comba Dão789 €/m²","Lisbonne reste la ville la plus chère","À l&rsquo;opposé du classement, Lisbonne conserve largement sa première place parmi les marchés les plus chers du pays avec un prix médian de 6107 €/m².","Elle est suivie par :","Cascais : 5694 €/m²","Grândola : 5488 €/m²","Oeiras : 4689 €/m²","Loulé : 4663 €/m²","Les communes les plus abordables dans chaque district","L&rsquo;étude d&rsquo;Idealista identifie également la commune la moins chère de chaque district (et des principales îles) pour acheter un logement. On y retrouve notamment :","District / ÎleCommune la moins chèrePrixAveiroSever do Vouga1103 €/m²BejaMoura744 €/m²BragaCelorico de Basto1003 €/m²BragançaMogadouro575 €/m²Castelo BrancoPenamacor488 €/m²CoimbraPampilhosa da Serra495 €/m²FaialHorta1532 €/m²FaroAlcoutim1053 €/m²GuardaSabugal468 €/m²LeiriaCastanheira de Pêra677 €/m²LisbonneAzambuja2151 €/m²MadèreSantana1993 €/m²PicoLajes do Pico1176 €/m²PortalegreNisa603 €/m²PortoFelgueiras1510 €/m²Santa MariaVila do Porto1745 €/m²SantarémMação595 €/m²SetúbalSantiago do Cacém2641 €/m²São MiguelNordeste1668 €/m²TerceiraAngra do Heroísmo1693 €/m²Viana do CasteloMelgaço576 €/m²Vila RealVila Pouca de Aguiar687 €/m²ViseuVouzela752 €/m²ÉvoraEstremoz1068 €/m²","Ces chiffres illustrent les fortes disparités du marché immobilier portugais. Alors que certaines communes de l&rsquo;intérieur permettent encore d&rsquo;acheter un logement à moins de 500 €/m², les prix pratiqués dans les secteurs les plus recherchés du littoral peuvent être plus de 13 fois supérieurs."],"content_blocks":[{"id":"paragraph-1","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Acheter un logement reste un défi au Portugal. Malgré un léger ralentissement de la hausse des prix, le marché immobilier demeure sous tension, tandis que les taux des crédits immobiliers repartent à la hausse et que l'offre de logements reste insuffisante pour répondre à la demande.","html":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Acheter un logement reste un défi au Portugal. Malgré un léger ralentissement de la hausse des prix, le marché immobilier demeure sous tension, tandis que les taux des crédits immobiliers repartent à la hausse et que l'offre de logements reste insuffisante pour répondre à la demande.</p>\n"},{"id":"paragraph-2","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Dans ce contexte, une étude publiée par Idealista dévoile les 25 municipalités les plus abordables du Portugal pour acheter une maison au deuxième trimestre 2026.","html":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans ce contexte, une étude publiée par <em>Idealista</em> dévoile les <strong>25 municipalités les plus abordables du Portugal</strong> pour acheter une maison au deuxième trimestre 2026.</p>\n"},{"id":"heading-3","type":"core/heading","heading":"Sabugal reste la ville la moins chère du Portugal","plain_text":"Sabugal reste la ville la moins chère du Portugal","html":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sabugal reste la ville la moins chère du Portugal</h2>\n"},{"id":"paragraph-4","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Située dans le district de Guarda, Sabugal affiche le prix médian le plus bas du pays, avec 468 €/m².","html":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Située dans le district de Guarda, <strong>Sabugal</strong> affiche le prix médian le plus bas du pays, avec <strong>468 €/m²</strong>.</p>\n"},{"id":"paragraph-5","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Le top 5 est complété par :","html":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le top 5 est complété par :</p>\n"},{"id":"list-6","type":"core/list","heading":"","plain_text":"Penamacor (district de Castelo Branco) : 488 €/m²\n\n\n\nPampilhosa da Serra (district de Coimbra) : 495 €/m²\n\n\n\nPinhel (district de Guarda) : 521 €/m²\n\n\n\nMogadouro (district de Bragança) : 575 €/m²","html":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Penamacor</strong> (district de Castelo Branco) : <strong>488 €/m²</strong></li>\n\n\n\n<li><strong>Pampilhosa da Serra</strong> (district de Coimbra) : <strong>495 €/m²</strong></li>\n\n\n\n<li><strong>Pinhel</strong> (district de Guarda) : <strong>521 €/m²</strong></li>\n\n\n\n<li><strong>Mogadouro</strong> (district de Bragança) : <strong>575 €/m²</strong></li>\n</ul>\n"},{"id":"paragraph-7","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"À ces niveaux de prix, une maison de 100 m² peut encore être achetée pour moins de 50 000 euros dans certaines communes.","html":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">À ces niveaux de prix, une maison de 100 m² peut encore être achetée pour moins de <strong>50 000 euros</strong> dans certaines communes.</p>\n"},{"id":"heading-8","type":"core/heading","heading":"Plusieurs villes restent sous les 650 €/m²","plain_text":"Plusieurs villes restent sous les 650 €/m²","html":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Plusieurs villes restent sous les 650 €/m²</h2>\n"},{"id":"paragraph-9","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Onze municipalités affichent un prix médian inférieur ou égal à 650 €/m² :","html":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Onze municipalités affichent un prix médian inférieur ou égal à <strong>650 €/m²</strong> :</p>\n"},{"id":"list-10","type":"core/list","heading":"","plain_text":"Melgaço : 576 €/m²\n\n\n\nMação : 595 €/m²\n\n\n\nNisa : 603 €/m²\n\n\n\nGouveia : 605 €/m²\n\n\n\nGóis : 619 €/m²\n\n\n\nCelorico da Beira : 626 €/m²","html":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Melgaço</strong> : 576 €/m²</li>\n\n\n\n<li><strong>Mação</strong> : 595 €/m²</li>\n\n\n\n<li><strong>Nisa</strong> : 603 €/m²</li>\n\n\n\n<li><strong>Gouveia</strong> : 605 €/m²</li>\n\n\n\n<li><strong>Góis</strong> : 619 €/m²</li>\n\n\n\n<li><strong>Celorico da Beira</strong> : 626 €/m²</li>\n</ul>\n"},{"id":"paragraph-11","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Le classement se poursuit ensuite avec Oleiros, Idanha-a-Nova, Castanheira de Pêra, Belmonte, Pedrógão Grande, Vila Pouca de Aguiar, Proença-a-Nova, Moura, Vouzela, Crato, Mortágua, Miranda do Corvo, Valpaços et Santa Comba Dão.","html":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le classement se poursuit ensuite avec Oleiros, Idanha-a-Nova, Castanheira de Pêra, Belmonte, Pedrógão Grande, Vila Pouca de Aguiar, Proença-a-Nova, Moura, Vouzela, Crato, Mortágua, Miranda do Corvo, Valpaços et Santa Comba Dão.</p>\n"},{"id":"heading-12","type":"core/heading","heading":"Les 25 municipalités les moins chères pour acheter une maison","plain_text":"Les 25 municipalités les moins chères pour acheter une maison","html":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les 25 municipalités les moins chères pour acheter une maison</h2>\n"},{"id":"table-13","type":"core/table","heading":"","plain_text":"RangMunicipalitéPrix médian1Sabugal468 €/m²2Penamacor488 €/m²3Pampilhosa da Serra495 €/m²4Pinhel521 €/m²5Mogadouro575 €/m²6Melgaço576 €/m²7Mação595 €/m²8Nisa603 €/m²9Gouveia605 €/m²10Góis619 €/m²11Celorico da Beira626 €/m²12Oleiros656 €/m²13Idanha-a-Nova662 €/m²14Castanheira de Pêra677 €/m²15Belmonte677 €/m²16Pedrógão Grande679 €/m²17Vila Pouca de Aguiar687 €/m²18Proença-a-Nova717 €/m²19Moura744 €/m²20Vouzela752 €/m²21Crato757 €/m²22Mortágua757 €/m²23Miranda do Corvo770 €/m²24Valpaços782 €/m²25Santa Comba Dão789 €/m²","html":"\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Rang</th><th>Municipalité</th><th>Prix médian</th></tr></thead><tbody><tr><td>1</td><td>Sabugal</td><td>468 €/m²</td></tr><tr><td>2</td><td>Penamacor</td><td>488 €/m²</td></tr><tr><td>3</td><td>Pampilhosa da Serra</td><td>495 €/m²</td></tr><tr><td>4</td><td>Pinhel</td><td>521 €/m²</td></tr><tr><td>5</td><td>Mogadouro</td><td>575 €/m²</td></tr><tr><td>6</td><td>Melgaço</td><td>576 €/m²</td></tr><tr><td>7</td><td>Mação</td><td>595 €/m²</td></tr><tr><td>8</td><td>Nisa</td><td>603 €/m²</td></tr><tr><td>9</td><td>Gouveia</td><td>605 €/m²</td></tr><tr><td>10</td><td>Góis</td><td>619 €/m²</td></tr><tr><td>11</td><td>Celorico da Beira</td><td>626 €/m²</td></tr><tr><td>12</td><td>Oleiros</td><td>656 €/m²</td></tr><tr><td>13</td><td>Idanha-a-Nova</td><td>662 €/m²</td></tr><tr><td>14</td><td>Castanheira de Pêra</td><td>677 €/m²</td></tr><tr><td>15</td><td>Belmonte</td><td>677 €/m²</td></tr><tr><td>16</td><td>Pedrógão Grande</td><td>679 €/m²</td></tr><tr><td>17</td><td>Vila Pouca de Aguiar</td><td>687 €/m²</td></tr><tr><td>18</td><td>Proença-a-Nova</td><td>717 €/m²</td></tr><tr><td>19</td><td>Moura</td><td>744 €/m²</td></tr><tr><td>20</td><td>Vouzela</td><td>752 €/m²</td></tr><tr><td>21</td><td>Crato</td><td>757 €/m²</td></tr><tr><td>22</td><td>Mortágua</td><td>757 €/m²</td></tr><tr><td>23</td><td>Miranda do Corvo</td><td>770 €/m²</td></tr><tr><td>24</td><td>Valpaços</td><td>782 €/m²</td></tr><tr><td>25</td><td>Santa Comba Dão</td><td>789 €/m²</td></tr></tbody></table></figure>\n"},{"id":"heading-14","type":"core/heading","heading":"Lisbonne reste la ville la plus chère","plain_text":"Lisbonne reste la ville la plus chère","html":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lisbonne reste la ville la plus chère</h2>\n"},{"id":"paragraph-15","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"À l'opposé du classement, Lisbonne conserve largement sa première place parmi les marchés les plus chers du pays avec un prix médian de 6107 €/m².","html":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">À l'opposé du classement, <strong><a href=\"https://www.portugal.fr/Decouvrir-Lisbonne.html\" data-type=\"page\" data-id=\"542\">Lisbonne</a></strong> conserve largement sa première place parmi les marchés les plus chers du pays avec un prix médian de <strong>6107 €/m²</strong>.</p>\n"},{"id":"paragraph-16","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Elle est suivie par :","html":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Elle est suivie par :</p>\n"},{"id":"list-17","type":"core/list","heading":"","plain_text":"Cascais : 5694 €/m²\n\n\n\nGrândola : 5488 €/m²\n\n\n\nOeiras : 4689 €/m²\n\n\n\nLoulé : 4663 €/m²","html":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cascais</strong> : 5694 €/m²</li>\n\n\n\n<li><strong>Grândola</strong> : 5488 €/m²</li>\n\n\n\n<li><strong>Oeiras</strong> : 4689 €/m²</li>\n\n\n\n<li><strong>Loulé</strong> : 4663 €/m²</li>\n</ul>\n"},{"id":"heading-18","type":"core/heading","heading":"Les communes les plus abordables dans chaque district","plain_text":"Les communes les plus abordables dans chaque district","html":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les communes les plus abordables dans chaque district</h2>\n"},{"id":"paragraph-19","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"L'étude d'Idealista identifie également la commune la moins chère de chaque district (et des principales îles) pour acheter un logement. On y retrouve notamment :","html":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L'étude d'<em>Idealista</em> identifie également la commune la moins chère de chaque district (et des principales îles) pour acheter un logement. On y retrouve notamment :</p>\n"},{"id":"table-20","type":"core/table","heading":"","plain_text":"District / ÎleCommune la moins chèrePrixAveiroSever do Vouga1103 €/m²BejaMoura744 €/m²BragaCelorico de Basto1003 €/m²BragançaMogadouro575 €/m²Castelo BrancoPenamacor488 €/m²CoimbraPampilhosa da Serra495 €/m²FaialHorta1532 €/m²FaroAlcoutim1053 €/m²GuardaSabugal468 €/m²LeiriaCastanheira de Pêra677 €/m²LisbonneAzambuja2151 €/m²MadèreSantana1993 €/m²PicoLajes do Pico1176 €/m²PortalegreNisa603 €/m²PortoFelgueiras1510 €/m²Santa MariaVila do Porto1745 €/m²SantarémMação595 €/m²SetúbalSantiago do Cacém2641 €/m²São MiguelNordeste1668 €/m²TerceiraAngra do Heroísmo1693 €/m²Viana do CasteloMelgaço576 €/m²Vila RealVila Pouca de Aguiar687 €/m²ViseuVouzela752 €/m²ÉvoraEstremoz1068 €/m²","html":"\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>District / Île</th><th>Commune la moins chère</th><th>Prix</th></tr></thead><tbody><tr><td>Aveiro</td><td>Sever do Vouga</td><td><strong>1103 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Beja</td><td>Moura</td><td><strong>744 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Braga</td><td>Celorico de Basto</td><td><strong>1003 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Bragança</td><td>Mogadouro</td><td><strong>575 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Castelo Branco</td><td>Penamacor</td><td><strong>488 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Coimbra</td><td>Pampilhosa da Serra</td><td><strong>495 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Faial</td><td>Horta</td><td><strong>1532 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Faro</td><td>Alcoutim</td><td><strong>1053 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Guarda</td><td>Sabugal</td><td><strong>468 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Leiria</td><td>Castanheira de Pêra</td><td><strong>677 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Lisbonne</td><td>Azambuja</td><td><strong>2151 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Madère</td><td>Santana</td><td><strong>1993 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Pico</td><td>Lajes do Pico</td><td><strong>1176 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Portalegre</td><td>Nisa</td><td><strong>603 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Porto</td><td>Felgueiras</td><td><strong>1510 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Santa Maria</td><td>Vila do Porto</td><td><strong>1745 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Santarém</td><td>Mação</td><td><strong>595 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Setúbal</td><td>Santiago do Cacém</td><td><strong>2641 €/m²</strong></td></tr><tr><td>São Miguel</td><td>Nordeste</td><td><strong>1668 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Terceira</td><td>Angra do Heroísmo</td><td><strong>1693 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Viana do Castelo</td><td>Melgaço</td><td><strong>576 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Vila Real</td><td>Vila Pouca de Aguiar</td><td><strong>687 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Viseu</td><td>Vouzela</td><td><strong>752 €/m²</strong></td></tr><tr><td>Évora</td><td>Estremoz</td><td><strong>1068 €/m²</strong></td></tr></tbody></table></figure>\n"},{"id":"paragraph-21","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Ces chiffres illustrent les fortes disparités du marché immobilier portugais. Alors que certaines communes de l'intérieur permettent encore d'acheter un logement à moins de 500 €/m², les prix pratiqués dans les secteurs les plus recherchés du littoral peuvent être plus de 13 fois supérieurs.","html":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces chiffres illustrent les fortes disparités du marché immobilier portugais. Alors que certaines communes de l'intérieur permettent encore d'acheter un logement à moins de <strong>500 €/m²</strong>, les prix pratiqués dans les secteurs les plus recherchés du littoral peuvent être plus de <strong>13 fois supérieurs</strong>.</p>\n"}],"sections":[{"id":"paragraph-1","heading":"Paragraph","content":"Acheter un logement reste un défi au Portugal. Malgré un léger ralentissement de la hausse des prix, le marché immobilier demeure sous tension, tandis que les taux des crédits immobiliers repartent à la hausse et que l'offre de logements reste insuffisante pour répondre à la demande."},{"id":"paragraph-2","heading":"Paragraph","content":"Dans ce contexte, une étude publiée par Idealista dévoile les 25 municipalités les plus abordables du Portugal pour acheter une maison au deuxième trimestre 2026."},{"id":"heading-3","heading":"Sabugal reste la ville la moins chère du Portugal","content":"Sabugal reste la ville la moins chère du Portugal"},{"id":"paragraph-4","heading":"Paragraph","content":"Située dans le district de Guarda, Sabugal affiche le prix médian le plus bas du pays, avec 468 €/m²."},{"id":"paragraph-5","heading":"Paragraph","content":"Le top 5 est complété par :"},{"id":"list-6","heading":"List","content":"Penamacor (district de Castelo Branco) : 488 €/m²\n\n\n\nPampilhosa da Serra (district de Coimbra) : 495 €/m²\n\n\n\nPinhel (district de Guarda) : 521 €/m²\n\n\n\nMogadouro (district de Bragança) : 575 €/m²"},{"id":"paragraph-7","heading":"Paragraph","content":"À ces niveaux de prix, une maison de 100 m² peut encore être achetée pour moins de 50 000 euros dans certaines communes."},{"id":"heading-8","heading":"Plusieurs villes restent sous les 650 €/m²","content":"Plusieurs villes restent sous les 650 €/m²"},{"id":"paragraph-9","heading":"Paragraph","content":"Onze municipalités affichent un prix médian inférieur ou égal à 650 €/m² :"},{"id":"list-10","heading":"List","content":"Melgaço : 576 €/m²\n\n\n\nMação : 595 €/m²\n\n\n\nNisa : 603 €/m²\n\n\n\nGouveia : 605 €/m²\n\n\n\nGóis : 619 €/m²\n\n\n\nCelorico da Beira : 626 €/m²"},{"id":"paragraph-11","heading":"Paragraph","content":"Le classement se poursuit ensuite avec Oleiros, Idanha-a-Nova, Castanheira de Pêra, Belmonte, Pedrógão Grande, Vila Pouca de Aguiar, Proença-a-Nova, Moura, Vouzela, Crato, Mortágua, Miranda do Corvo, Valpaços et Santa Comba Dão."},{"id":"heading-12","heading":"Les 25 municipalités les moins chères pour acheter une maison","content":"Les 25 municipalités les moins chères pour acheter une maison"},{"id":"table-13","heading":"Table","content":"RangMunicipalitéPrix médian1Sabugal468 €/m²2Penamacor488 €/m²3Pampilhosa da Serra495 €/m²4Pinhel521 €/m²5Mogadouro575 €/m²6Melgaço576 €/m²7Mação595 €/m²8Nisa603 €/m²9Gouveia605 €/m²10Góis619 €/m²11Celorico da Beira626 €/m²12Oleiros656 €/m²13Idanha-a-Nova662 €/m²14Castanheira de Pêra677 €/m²15Belmonte677 €/m²16Pedrógão Grande679 €/m²17Vila Pouca de Aguiar687 €/m²18Proença-a-Nova717 €/m²19Moura744 €/m²20Vouzela752 €/m²21Crato757 €/m²22Mortágua757 €/m²23Miranda do Corvo770 €/m²24Valpaços782 €/m²25Santa Comba Dão789 €/m²"},{"id":"heading-14","heading":"Lisbonne reste la ville la plus chère","content":"Lisbonne reste la ville la plus chère"},{"id":"paragraph-15","heading":"Paragraph","content":"À l'opposé du classement, Lisbonne conserve largement sa première place parmi les marchés les plus chers du pays avec un prix médian de 6107 €/m²."},{"id":"paragraph-16","heading":"Paragraph","content":"Elle est suivie par :"},{"id":"list-17","heading":"List","content":"Cascais : 5694 €/m²\n\n\n\nGrândola : 5488 €/m²\n\n\n\nOeiras : 4689 €/m²\n\n\n\nLoulé : 4663 €/m²"},{"id":"heading-18","heading":"Les communes les plus abordables dans chaque district","content":"Les communes les plus abordables dans chaque district"},{"id":"paragraph-19","heading":"Paragraph","content":"L'étude d'Idealista identifie également la commune la moins chère de chaque district (et des principales îles) pour acheter un logement. On y retrouve notamment :"},{"id":"table-20","heading":"Table","content":"District / ÎleCommune la moins chèrePrixAveiroSever do Vouga1103 €/m²BejaMoura744 €/m²BragaCelorico de Basto1003 €/m²BragançaMogadouro575 €/m²Castelo BrancoPenamacor488 €/m²CoimbraPampilhosa da Serra495 €/m²FaialHorta1532 €/m²FaroAlcoutim1053 €/m²GuardaSabugal468 €/m²LeiriaCastanheira de Pêra677 €/m²LisbonneAzambuja2151 €/m²MadèreSantana1993 €/m²PicoLajes do Pico1176 €/m²PortalegreNisa603 €/m²PortoFelgueiras1510 €/m²Santa MariaVila do Porto1745 €/m²SantarémMação595 €/m²SetúbalSantiago do Cacém2641 €/m²São MiguelNordeste1668 €/m²TerceiraAngra do Heroísmo1693 €/m²Viana do CasteloMelgaço576 €/m²Vila RealVila Pouca de Aguiar687 €/m²ViseuVouzela752 €/m²ÉvoraEstremoz1068 €/m²"},{"id":"paragraph-21","heading":"Paragraph","content":"Ces chiffres illustrent les fortes disparités du marché immobilier portugais. Alors que certaines communes de l'intérieur permettent encore d'acheter un logement à moins de 500 €/m², les prix pratiqués dans les secteurs les plus recherchés du littoral peuvent être plus de 13 fois supérieurs."}],"media":{"primary_image":"https://www.portugal.fr/wp-content/uploads/2026/07/Mogadouro.webp"},"relations":[{"rel":"canonical","href":"https://www.portugal.fr/Les-25-villes-ou-acheter-une-maison-est-le-moins-cher-au-Portugal-en-2026.html"},{"rel":"alternate","href":"https://www.portugal.fr/Les-25-villes-ou-acheter-une-maison-est-le-moins-cher-au-Portugal-en-2026.html/llm","type":"text/html"},{"rel":"alternate","href":"https://www.portugal.fr/Les-25-villes-ou-acheter-une-maison-est-le-moins-cher-au-Portugal-en-2026.html/llm.json","type":"application/json"},{"rel":"llm-manifest","href":"https://www.portugal.fr/llm-endpoints-manifest.json","type":"application/json"}],"http_headers":{"X-LLM-Friendly":"1","X-LLM-Schema":"1.1.0","Content-Security-Policy":"default-src 'none'; img-src * data:; style-src 'unsafe-inline'"},"license":"CC BY-ND 4.0","attribution_required":true,"allow_cors":false}